Если вы читаете эту страницу, значит вам необходимо как можно быстрее найти способ превратить свою недвижимость в деньги, найдя баланс между полученной ценой и затраченным временем. Специалисты агентства ЦДН готовы поддержать вас в поиске оптимального решения.
Выкуп квартиры – это эксклюзивная услуга, в которой участвуют только две стороны – вы и агентство. Вы приходите с проблемой, мы подбираем решение. Помимо времени, вы тратите меньше нервов, поскольку из процесса продажи исключаются звонки, встречи с риэлторами и другими желающими посмотреть квартиру, постоянные показы, торг, авансы и внезапные обстоятельства, срывающие процесс получения денег за квартиру.
При классической технологии продажи вы не можете управлять ситуацией, будучи заложником обстоятельств и звеном в цепочке сделок. В отличие от обычной купли-продажи, услуга срочного выкупа адресована тем, кто точно понимает, для чего он это делает и в каком направлении будет двигаться дальше. Здесь совершенно другие сроки и другие условия работы.
Срочный выкуп квартир осуществляется за счет денежных средств организации, поэтому варианты объектов, которые мы готовы выкупить, довольно многочисленны. Это не только идеальные ликвидные однокомнатные или двухкомнатные квартиры, но и различные виды проблемной недвижимости. Мы успешно решаем те задачи, с которыми ее владелец в одиночку справиться не может.
Вот примерный список таких квартир:
-
Квартиры с просроченным кредитом – ипотечным или потребительским;
-
Квартиры в очень плохом состоянии, после пожара, или просто требующие капитального ремонта;
-
Квартиры в старом жилом фонде;
-
Квартиры, находящиеся в залоге;
-
Квартиры с задолженностью за коммунальные услуги;
-
Коммунальные квартиры, в которых возникли спорные ситуации с соседями.
Поскольку агентство ЦДН выкупает квартиры самостоятельно и не берет под реализацию, мы готовы к диалогу с собственником о цене и условиях. Мы не ищем и не ждем стороннего покупателя, поэтому после достижения договоренности сделка происходит очень быстро.
Мы практикуем выкуп квартир, находящихся в Москве и Московской области, но не далее 30 км. от МКАД. Все бюрократические и юридические процессы по подготовке к выходу на сделку, в том числе обеспечение безопасности взаиморасчетов, берут на себя наши специалисты.
Отметим, что работая на рынке недвижимости Москвы и Московской области с 2007 года, мы, как и все наши соотечественники, прошли не один кризис, видели множество последствий непродуманных, рискованных решений. Именно поэтому мы считаем, что юридическая чистота проводимых сделок – залог хороших отношений между людьми.
Поэтому мы определили для себя те категории объектов недвижимости с которыми агентство ЦДН не работает. Вот их перечень:
-
Квартиры с криминальным прошлым.
-
Квартиры, в которых фигурировали не добровольные выселения.
-
Квартиры, хозяева которых признаны пропавшими без вести.
-
Сомнительная история предыдущих сделок, связанная со здоровьем собственника.
-
Квартира, продавец которой проживает в другом месте и не может участвовать в сделке лично (не покупаем, если собственник действует по доверенности).
Мы надеемся, что ваша квартира не входит в этот перечень. С чего мы можем начать сотрудничество? С вашего звонка или с заявки на сайте.
-
Далее в режиме консультации вы можете отправить специалисту фотографии и параметры объекта, а также описать ему свою ситуацию;
-
Затем специалист приедет к вам на встречу, чтобы провести оценку объекта и документов;
-
В течение 6 часов мы делаем вам предложение об условиях купли-продажи вашей квартиры и, если обе стороны приходят к согласию, начнется подготовка к сделке. Сама сделка будет проходить в Сбербанке или же в любом другом банке, который вы выберете сами.
Обычно от момента согласования условий сотрудничества до окончания сделки проходит 72 часа. Поэтому от того, насколько быстро вы свяжетесь с нами и согласуете условия сотрудничества, зависят сроки решения вашей задачи.